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Airbnb的钱真的很好挣吗?墨尔本女子简直“受够了”

发布时间:2020-08-12  编辑:




Airbnb牟利的热潮似乎正逐渐结束,那些“受够了”的房东开始又回到长租市场,因为短租显得更麻烦,实在不值得。

短租难管理、麻烦事多、利润也不那幺可观、再加上市场饱和,总之这些对投资者来说,钱已经不那幺容易赚了。

两年前,塔利亚·贝瑟(Talia Besser)首次踏足房地产行业,为她的父亲管理两处房产的Airbnb。起初,她还觉得挺有趣,但很快她就觉得不是那幺好玩了。

她说,“头两三个月,我觉得很有趣。但除非你打算全职,而且你有大把时间,不然这真的是不值当的。”

这两套公寓几乎需要全天“伺候”,从预约清洁工上门到确保钥匙得时刻準备好等等琐事。但在很长一段时间里,Balaclava的短租业务并未吸引到游客。

她说,“冬天有一段时间,游客不会来墨尔本,所以这两套公寓会空出几个星期。”

Airbnb的钱真的很好挣吗?墨尔本女子简直“受够了”

贝瑟如今是一名销售代理,但当时她还有一份全职工作,同时还要花时间管理这两套公寓的短租。九个月后,她还是甩手不干了,还给她的父亲,因为她觉得所投入的时间和精力都不值得。

她说,在管理了一段时间后,她的父亲对这些数字进行了分析,并认为把公寓全部翻新之后租出去,利润更高,麻烦事更少。

在CBD和内环区,如Carlton, Fitzroy和南墨尔本,中介也注意到了同样的趋势。

而从Inside Airbnb的最新数据显示,从2016年底到2017年初,在Airbnb上整屋出租的房源数量增加了18%。行业内的普遍情绪依然是,不乏有一些信心满满的买家,他们仍然被高租金和来钱快所折服。


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